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Qué duda cabe de que los juicios verbales de desahucio, sobre todo los derivados de la falta de pago de la renta arrendaticia, son unos los procesos civiles más frecuentemente utilizados en la práctica forense. Ello es debido, sobre todo, a que en el desarrollo de la relación arrendaticia no es inusual, en absoluto, que se produzcan esta clase de conflictos donde se posibilita la resolución judicial del vínculo contractual entre arrendador y arrendatario.
Los juicios verbales de desahucio, además, están plagados de especialidades procedimentales que afectan a aspectos tales como los contenidos de la demanda sucinta, la posibilidad de enervar la acción del actor o los pronunciamientos que puede contener la sentencia que declare el desahucio y los efectos de cosa juzgada que surten de la misma.
En esta obra se aborda la totalidad del régimen jurídico de estos juicios verbales de desahucio, incidiendo en los problemas prácticos que suscita la regulación vigente, dando cuenta de manera exhaustiva de la jurisprudencia de nuestros tribunales, e introduciendo útiles formularios, esquemas y casos prácticos.
En la presente edición se incluyen, además, todas las importantes modificaciones que en la estructura y trámites de los juicios verbales ha introducido la reciente Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la cual, como es sabido, modifica por completo la inicial fase de alegaciones de dichos procesos ordinarios, así como los contenidos propios de la vista oral.