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Se presenta en esta monografía un estudio sobre la envolvente de las viviendas sociales de la periferia de Madrid, con vistas a su rehabilitación energética. Para el análisis en detalle se ha recogido información de una muestra de promociones que se organiza a través de fichas con detalles del tipo de edificación y sus sistemas constructivos. Con objeto de ofrecer un enfoque integrado, el estudio se aborda en tres escalas: desde la escala urbana, con indicadores que relacionan la construcción de las viviendas con criterios socioeconómicos; desde la escala de la vivienda, abordando la tipología edificatoria y las principales características implicadas en su comportamiento energético; y desde los elementos constructivos, detallando el comportamiento de los elementos de la envolvente, fundamentalmente de los sistemas constructivos de fachada.
De este análisis se puede extraer una serie de consideraciones de interés para garantizar la viabilidad de esta rehabilitación energética. Tanto la información recogida como el análisis propuesto suponen un aporte fundamental para conseguir alcanzar los grandes objetivos y retos ambientales a los que se enfrentan hoy las ciudades europeas. En el ámbito de la edificación, los dos objetivos clave que se abordan son la mejora de la habitabilidad y la reducción del impacto ambiental a través de la regeneración urbana integrada.