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Las medidas extraordinarias en los arrendamientos de viviendas adoptadas en el RDL 11/2020, de 31 de marzo, sobre la suspensión del desahucio, la prórroga del contrato y la moratoria en el pago de la renta, han sido modificadas en numerosas ocasiones ante la persistencia de los efectos negativos derivados de la crisis COVID-19. En los últimos meses se han aprobado los Reales Decretos-Leyes 37/2020, de 22 de diciembre, 1/2021, de 19 de enero, 2/2021, de 26 de enero, y, recientemente, el 8/2021, de 4 de mayo, que amplía de nuevo los plazos hasta el 9 de agosto de 2021. Respecto de los arrendamientos de locales de negocio, fue aprobado el RDL 35/2020, de 22 de diciembre.

Esta Guía contiene todo lo que el profesional necesita: normativas estatales y autonómicas, doctrina de diversos autores y las consultas más relevantes. Además, añadimos la jurisprudencia más reciente sobre la polémica cláusula rebus sic stantibus y los formularios imprescindibles, entre los que destacan la demanda en aplicación de dicha cláusula y la solicitud de medida cautelar.