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¿Qué compensación económica puede exigir a un Ayuntamiento el titular de una licencia urbanística que ha sido anulada?, ¿quiénes -y en qué medida- tienen derecho a ser indemnizados tras una reclasificación o recalificación del suelo?, ¿se debe compensar con cargo al erario público a los propietarios de fincas que tras ser incluidas en un espacio natural protegido pierden valor de mercado?...



A las expuestas y a otras numerosas preguntas que surgen en las difíciles relaciones entre ciudadanos y poderes públicos en el ámbito urbanístico y medioambiental se da razonada explicación y respuesta en la monografía que nos ocupa. Expropiación forzosa, responsabilidad patrimonial de la Administración y delimitación del derecho de propiedad en el marco de la Constitución, de la Ley 8/2007 de Suelo y de la legislación sobre espacios naturales protegidos, son los instrumentos e instituciones que se estudian para cumplir con tal finalidad.





Buscando siempre ofrecer al lector el mayor pragmatismo y facilidad de manejo de la obra, el trabajo doctrinal de la autora se acompaña de un completo anexo jurisprudencial sistematizado, donde se extractan y ordenan temáticamente cientos de sentencias del Tribunal Europeo de Derechos Humanos, Tribunal Constitucional, Tribunal Supremo, Tribunales Superiores de Justicia de Comunidades Autónomas y Audiencias Provinciales.





El resultado es una obra destinada a satisfacer por igual los intereses de los operadores jurídicos que actúan en el ámbito urbanístico o medioambiental (Administraciones Locales, Comunidades Autónomas, empresas consultoras, abogados...) que buscan soluciones concretas a problemas prácticos, como a quien con interés académico desea profundizar en el conocimiento de las instituciones y mecanismos analizados.