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La crisis económica que padecemos ha generado un desmedurado incremento de los procesos de ejecución, tanto ordinaria como hipotecaria, con el correspondiente aumento de las subastas judiciales. Términos jurídicos como la dación en pago, la cesión del remate o la adjudicación al ejecutante que hasta hace bien poco eran prácticamente desconocidos, están ahora de rabiosa actualidad.
Por otro lado, las dramáticas consecuencias generadas por la venta en pública subasta de la vivienda habitual de muchos deudores y el carácter poco humanitario de la normativa en vigor, ha generado una gran contestación social. El legislador, buscando adaptar la regulación de la subasta judicial a las nuevas demandas ciudadanas ha aprobado, en un breve espacio de tiempo, varias reformas legislativas que afectan a esta materia tan compleja y, a la vez, tan sensible.
Todo lo anterior es justificación suficiente para la aparición de esta segunda edición de "La subasta judicial en la Ley de Enjuiciamiento Civil", en la que se ha procedido a actualizar el contenido de la obra a las recientes reformas legislativas llevadas a cabo por el Real Decreto-ley 8/2011 y a la Ley 37/2011 de medidas de agilización procesal. El autor de la obra, perteneciente al Cuerpo Superior Jurídico de Secretarios Judiciales al que se atribuye de forma casi exclusiva la tramitación de las subastas, analiza con espíritu crítico la normativa a la luz de la realidad social que nos está tocando vivir.