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La declaración de inconstitucionalidad de gran parte de los preceptos del Real Decreto Legislativo 1/1992, supuso el resurgir del régimen urbanístico de 1976, al paso que obligó a acelerar la actividad del legislador autonómico en este campo.
El Principado de Asturias, a diferencia de otras Comunidades Autónomas, no optó por aprobar una Ley puente, que asumiese como propio el contenido del Derecho estatal ?anulado por razones meramente competenciales?, y prefirió iniciar un largo proceso de reforma de su marco normativo, que condujo en un primer paso a la aprobación de la Ley 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística.
Dicha Ley, vino a sumarse al conjunto de disposiciones ya preexistentes en nuestro Derecho urbanístico, que dotaban a esta materia de una regulación parcial, componiendo así un complicado mosaico normativo. Sin embargo, el carácter provisional de la Ley 3/2002 imponía la necesidad de contar con un único texto legislativo que abordara con pretensión de complitud el Derecho Urbanístico del Principado; y el resultado fue la promulgación del Decreto Legislativo 1/2004, de 22 abril, que Aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo.
Justamente, el estudio y análisis de ese complejo ámbito normativo es el objeto de esta obra.